Администрация муниципального района Шигонский

Новости

Наш район

Руководство

Существуют Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденные Постановлением Правительства РФ 13 мая 2006 года № 285.
Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, или на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Участницей подпрограммы может быть:
1. молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.
2. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.е. стоящая в списках очередности на улучшение жилищных условий в администрации муниципального района Шигонский
3. наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
На основании Приказа Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 10.09.2007 г. № 48, документами, подтверждающими доходы молодой семьи, а также документами, подтверждающими наличие у молодой семьи иных денежных средств, являются:
-копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи
-выписка с накопительных счетов членов молодой семьи,
- кредитный договор с Банком или документ Банка, о возможности предоставления кредита (займа) супругам, либо одному из них с указанием его максимального размера.
Субсидия предоставляется в размере не менее:35% расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей, 40% расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию.
Например: семья состоит из 3 человек, на каждого из них положено по 18 кв.м., стоимость 1 кв.м. общей площади жилья в 2 квартале 2009 г. составляет 18300 рублей (стоимость 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию ежеквартально утверждается Распоряжением Главы муниципального района Шигонский)
Расчётная стоимость составит: (3 х18) х 18300 = 988200рублей,
Сумма субсидии: 988200руб. х 40% = 395280 рублей,
Сумма собственных доходов: 988200руб. х 60% =592920 рублей.
Участие в подпрограмме является добровольным.
Кроме вышеуказанной программы, существует федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 г. № 858 .
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 83 от 31.01.2009г. утверждены Правила предоставления и распределения субсидий за счет средств федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в т.ч. молодых семей и молодых специалистов.
Право на обеспечение жильем по данной программе имеют:
1.Молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, в возрасте, на дату подачи заявления, хотя бы одного из супругов не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 35 лет, и одного или более детей, отвечающие в совокупности следующим условиям:
-один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности.
-постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;
-нуждаются в улучшении жилищных условий
-наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты
2.Молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений отвечающие в совокупности следующим условиям:
-работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией
- постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;
- признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
-наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
Под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания,культуры, физической культуры и спорта. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены:
а) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья
б) на строительство жилых помещений, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Сумма субсидии по данной программе составляет 70% расчетной стоимости, оставшаяся сумма собственных средств, в размере 30% должна быть документально подтверждена копией сберегательной книжки или выпиской с лицевого счета банка о наличии денежных средств или документ Банка, о возможности предоставления кредита (займа) супругам, либо одному из них с указанием его максимального размера.
Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз.

С февраля 2011 года вступила в силу федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы, утверждённая постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 год № 1050, в рамках которой мероприятия по оказанию государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий будут продолжены. Необходимо отметить, что утверждённая подпрограмма не является продлением подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы.
Мероприятия федеральной подпрограммы содержат ряд кардинальных изменений в сравнении с ранее действующей подпрограммой.
Во-первых, размер предоставляемой за счёт бюджетных средств социальной выплаты уменьшен на 5 % и составляет 35 % от расчётной стоимости жилья для молодых семей с детьми и 30% от расчётной стоимости для молодых семей без детей.
Во-вторых, федеральной подпрограммой не регламентирован порядок участия в ней молодых семей, включенных в списки участников ранее действующей подпрограммы. Таким образом, для участия в федеральной подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы указанным молодым семьям необходимо повторно представить в органы местного самоуправления пакет документов, установленный условиями подпрограммы.
В июле 2011 года постановлением Правительства РФ от14.07.2011 г. № 575, внесены изменения в подпрограмму «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы, которые предусматривают использование средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным по кредитным договорам, заключенным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
До принятия указанных изменений право на получение социальной выплаты на погашение ипотечного жилищного кредита в федеральной подпрограмме отсутствовало.
На территории муниципального района Шигонский меры по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих на селе предусмотрены также федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2013 года», действие которой официально продлено постановлением Правительства РФ N 336 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858" до 2013 года. Указанным постановлением также внесены изменения в порядок предоставления социальных выплат, согласно которых предусмотрено преимущественное право на получение социальной выплаты гражданам, работающим по трудовым договорам (основное место работы) в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома.
Более подробную информацию об условиях участия в вышеназванных программах Вы можете получить, лично обратившись в отдел экономики администрации муниципального района Шигонский (каб.19). Приёмные дни в отделе по жилищным вопросам: понедельник, среда с 8-00 до 16-00.
Начальник отдела экономики администрации муниципального района Шигонский
Егорова Л.А.

Документы